• пл. Ленинапл. Ленина
  • пл. Ленинапл. Ленина
  • "Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад - мая любоў!" "Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад - мая любоў!"
  • "Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад - мая любоў!" "Мая Радзiма - Беларусь! Мой горад - мая любоў!"
Главная -  Земельные отношения

Земельные отношения

Основным документом, регламентирующим планирование использования и охраны земель города Барановичи, является генеральный план развития города Барановичи, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 декабря 2004 г. №1557.

Генеральный план города служит основой для дальнейшего градостроительного планирования, использования имеющихся ресурсов и инвестиций.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» земельные участки в границах г. Барановичи предоставляются как по результатам аукционных торгов, так и без проведения аукциона определенным данным Указом лицам.

Без проведения аукциона земельные участки предоставляютсягражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Право на получение земельных участков гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий может быть реализовано только один раз.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2011 г. № 1781 «Об утверждении Положения о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов» Барановичским горисполкомом сформирован список граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, согласно которому определяется очередность предоставления земельных участков на территории г. Барановичи.

Для постановки на учет граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома необходимо обращаться в информационную службу “Одно окно” на пл. Ленина, 2 с заявлением о постановке на такой учет.

Барановичским горисполкомом сформирован перече­нь свободных (незанятых) земельных участков, включая садоводче­ское товарищество «Путеец», которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и об­служивания одноквартирных, блокированных жилых до­мов, коллективного садоводства. Земельные участки, включенные в перечень и подлежащие реализации через аукцион, не могут быть предложены гражданам для получения их без аукциона.

При подходе очереди на получение земельного участка заказным письмом с уведомлением об их вручении либо под роспись на личном приеме гражданам направляются (вручаются) предложения о получении таких земельных участков. При желании получить земельный участок в садоводческом товариществе «Путеец» гражданину необходимо обращаться в информационную службу “Одно окно” на пл. Ленина, 2 с заявлением о предоставлении такого земельного участка.

Для получения правоудостоверяющих документов на земельные участки для обслуживания существующих жилых домов граждане обращаются в информационную службу “Одно окно” на пл. Ленина, 2 с заявлением о выдаче правоудостоверяющего документа на соответствующий земельный участок. Согласно ст. 36 Кодекса Республики Беларусь о земле размер предоставляемого земельного участка в городе составляет от 0,05 га до 0,15 га включительно.

Извещения о проведении аукционов и условиях участия в них, размещаются на главной странице сайта Барановичского горисполкома в разделе «Земельные отношения» и в республиканском печатном издании «Сельская газета».

Ознакомиться с планами земельных участков, подать заявления и документы на участие в аукционе по продаже земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов можно по адресу: г. Барановичи, ул.Советская,79, каб.511 Барановичского горисполкома в рабочие дни с 8.00 до 13-00 и с 14-00. Контактный телефон: г. Барановичи (0163) 423299.

Ознакомиться с планом земельного участка, подать заявления и документы на участие в аукционе на право заключения договора аренды можно по адресу: г. Барановичи, ул. Советская, 79, каб. 504 Барановичского горисполкома с 8.00 до 13-00 и с 14-00 до 17.00. Контактный телефон г. Барановичи (0163) 413193, Стрельчик Ирина Сергеевна.

Земельные участки предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам по результатам аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, если иное не предусмотрено пунктом 6 Указа 667. Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона возмещает горисполкому расходы, связанные с оформлением документов по формированию земельного участка и проведением аукциона.

Горисполкомом может предоставляться рассрочка, если плата за земельный участок превышает 2000 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей и более 10000 базовых величин для юридических лиц. За пользование рассрочкой плательщиком уплачиваются проценты.

Право на земельный участок возникает с момента регистрации этого права в Барановичском филиале республиканского унитарного предприятия «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Декретом Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. № 10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь» предусмотрено право для инвестора, заключившего инвестиционный договор с Республикой Беларусь на получение земельного участка в аренду без проведения аукциона, такой инвестор освобождается от внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка, возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, земельного налога или арендной платы на период проектирования и строительства объекта.

Перечень участков для реализации инвестиционных проектов размещается на данной странице сайта Барановичского горисполкома

В случае нарушения законодательства об охране и использовании земель, виновные лица несут административную ответственность в соответствии с Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях по следующим направлениям:

- неиспользование земельного участка в течение срока, установленного законодательными актами (ст. 15.10 часть 1 КоАП РБ) влечет наложение штрафа в размере до десяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - до двадцати пяти базовых величин, а на юридическое лицо - до ста базовых величин.

В соответствии с Указом №667 от 27.12.2007 года, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение шести месяцев, а гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него обязаны приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство*, иное освоение земельного участка**).

______________________________

*Для целей настоящего Указа под началом строительства понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на земельном участке, предоставленном для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).

**Для целей настоящего Указа под началом иного освоения земельного участка понимается осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).

- нарушение порядка снятия, использования и сохранения плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель, либо нарушение порядка консервации деградированных сельскохозяйственных земель, либо невыполнение обязательных мероприятий по защите земельного участка от водной, ветровой эрозии или других процессов разрушения, либо невыполнение иных требований по охране земель (ст. 15.10 часть 2 КоАП РБ) влечет наложение штрафа в размере до двадцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя - до ста базовых величин, а на юридическое лицо - до трехсот базовых величин.

- нецелевое использование предоставленного земельного участка (ст. 15.10 часть 3 КоАП РБ) влечет наложение штрафа от двух до десяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от пяти до двадцати пяти базовых величин, а на юридическое лицо - от двадцати до ста базовых величин.

- уничтожение либо повреждение межевых знаков, а также самовольный их перенос (ст. 15.13 КоАП РБ) влекут предупреждение или наложение штрафа в размере до двадцати базовых величин.

- самовольное производство изыскательских работ (ст. 15.13 КоАП РБ) влечет предупреждение или наложение штрафа в размере до двадцати базовых величин, а на индивидуального предпринимателя - от десяти до пятидесяти базовых величин.

- самовольное занятие земельного участка (ст. 23.41 КоАП РБ) влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо - от пятидесяти до трехсот базовых величин.

- нарушение сроков возврата временно занимаемых земель (ст. 23.42 КоАП РБ) влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от десяти до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо - до двухсот базовых величин.

ГОД МАЛОЙ РОДИНЫ
Уведомления о начале осуществления вида экономической деятельности
Совет по развитию предпринимательства
БРЕСТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
ЗОЖ
Карта здоровья
Барановичи туристические
Официальный сайт Республики Беларусь
Официальный интернет-портал Президента Республики Беларусь
Национальный прававой интернет-портал Республики Беларусь
Национальный центр электронных услуг
Талисман Евроигр-2019 в г. Минске