Почему в равноценных квартирах с одинаковой общей площадью, но в разных домах, начисления за отопление отличаются?
Расчет платы за отопление производится на основании показаний теплосчетчиков, установленных в жилых домах, или по нормативам для безучетных домов. Определяется удельный расход тепла на 1 кв.метр, для чего расход тепловой энергии с показаний приборов учета делится на общую площадь дома. А удельный расход тепла в доме напрямую зависит от подготовленности дома к эксплуатации в осеннее-зимний период, от фактической температуры в квартирах дома, от несанкционированного переоборудования систем отопления (утепление полов, вынос батарей на балкон, наращивание дополнительных секций и пр.).
Каким составом семьи нас поставят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Барановичском горисполкоме, если я с ребенком зарегистрирована в квартире родителей в г. Барановичи, а муж зарегистрирован у своих родителей?
В соответствии с действующим жилищным законодательством учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется по месту жительства и по месту работы граждан. При раздельном проживании каждый из членов семьи может встать на учет по своему месту жительства и по месту работы. В связи с этим, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Барановичском горисполкоме Вы можете быть приняты вдвоем с ребенком.
В каких случаях оказывается материальная помощь?
Материальная помощь оказывается в случаях:
причинения вреда здоровью и (или) имуществу в результате стихийных бедствий (пожаров, засух, наводнений и других), техногенных катастроф, краж личного имущества;
возникновения иных ситуаций, объективно нарушающих нормальную жизнедеятельность и сложных для самостоятельного разрешения, требующих оперативного оказания материальной помощи.
причинения вреда здоровью и (или) имуществу в результате стихийных бедствий (пожаров, засух, наводнений и других), техногенных катастроф, краж личного имущества;
возникновения иных ситуаций, объективно нарушающих нормальную жизнедеятельность и сложных для самостоятельного разрешения, требующих оперативного оказания материальной помощи.
Кто сможет получить льготный кредит? Право на получение льготных кредитов предоставлено малообеспеченным гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в частности, из числа:
- многодетных семей;
- молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов;
- граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и других категорий.
Ранее критерий малообеспеченности состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий являлся самостоятельным основанием для предоставления льготного кредита. Со вступлением в силу Указа N 13 сам по себе факт признания малообеспеченными граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не будет таким основанием. Правом на получение льготного кредита смогут воспользоваться малообеспеченные граждане из числа:
многодетных семей;
граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 - 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года "О ветеранах" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 249; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 67, 2/787);
граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, - по согласованию с Министерством образования, Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;
граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, - по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты;
граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
судей и прокурорских работников;
молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.
Независимо от отнесения к категории малообеспеченных льготные кредиты будут предоставляться только ряду граждан, в частности, гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования; совершеннолетним членам семьи умершего нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, военнослужащим.
Военнослужащим льготные кредиты будут предоставляться на прежних условиях в соответствии с Указом от 03.04.2008 N 195 "О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников".
В Указе N 13 определен перечень лиц, имеющих право на получение льготного кредита вне очереди. К ним относятся:
многодетные семьи;
граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;
совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;
Ставки кредитования. Предусмотрены следующие размеры ставки кредитования:
- для многодетных семей ставки по кредитам остались прежними - 1% годовых;
- 10% ставки рефинансирования Национального банка (далее - ставка рефинансирования), но не менее 3% годовых - для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
- 20% ставки рефинансирования, но не менее 5% годовых - для иных категорий граждан;
- 50% ставки рефинансирования, но не менее 5% годовых - для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей.
Сроки и размер кредита. Льготные кредиты будут предоставляться на 20 лет (для многодетных семей - на 40 лет). Размер льготного кредита не должен будет превышать 90% (для многодетных семей - 100%) стоимости норматива льготно кредитуемой площади.
Для расчета величины льготного кредита из нормируемых размеров общей площади жилого помещения будет вычитаться площадь имеющихся в собственности (отчужденных в течение трех лет до заключения кредитного договора) кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений на всей территории Республики Беларусь.
Помощь государства в погашении кредитов. Предусмотрено увеличение размеров финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам многодетным семьям с 50 до 75% от суммы задолженности при наличии троих несовершеннолетних детей и с 70 до 100% от суммы задолженности при наличии четверых несовершеннолетних детей.
Семьям, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым и последующими детьми до достижения ими трех лет, будет предоставляться отсрочка в погашении задолженности по кредиту на период нахождения в таком отпуске.
Несмотря на то, что Указом N 13 не предусматриваются льготные кредиты молодым семьям, не имеющим двоих несовершеннолетних детей, государство предоставляет им финансовую поддержку при рождении или наличии несовершеннолетних детей в погашении задолженности по кредитам (не льготным), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585 "О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства".
- многодетных семей;
- молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов;
- граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и других категорий.
Ранее критерий малообеспеченности состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий являлся самостоятельным основанием для предоставления льготного кредита. Со вступлением в силу Указа N 13 сам по себе факт признания малообеспеченными граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не будет таким основанием. Правом на получение льготного кредита смогут воспользоваться малообеспеченные граждане из числа:
многодетных семей;
граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 - 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года "О ветеранах" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 249; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 67, 2/787);
граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, - по согласованию с Министерством образования, Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;
граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, - по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты;
граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
судей и прокурорских работников;
молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.
Независимо от отнесения к категории малообеспеченных льготные кредиты будут предоставляться только ряду граждан, в частности, гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования; совершеннолетним членам семьи умершего нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, военнослужащим.
Военнослужащим льготные кредиты будут предоставляться на прежних условиях в соответствии с Указом от 03.04.2008 N 195 "О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников".
В Указе N 13 определен перечень лиц, имеющих право на получение льготного кредита вне очереди. К ним относятся:
многодетные семьи;
граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;
совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;
Ставки кредитования. Предусмотрены следующие размеры ставки кредитования:
- для многодетных семей ставки по кредитам остались прежними - 1% годовых;
- 10% ставки рефинансирования Национального банка (далее - ставка рефинансирования), но не менее 3% годовых - для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
- 20% ставки рефинансирования, но не менее 5% годовых - для иных категорий граждан;
- 50% ставки рефинансирования, но не менее 5% годовых - для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей.
Сроки и размер кредита. Льготные кредиты будут предоставляться на 20 лет (для многодетных семей - на 40 лет). Размер льготного кредита не должен будет превышать 90% (для многодетных семей - 100%) стоимости норматива льготно кредитуемой площади.
Для расчета величины льготного кредита из нормируемых размеров общей площади жилого помещения будет вычитаться площадь имеющихся в собственности (отчужденных в течение трех лет до заключения кредитного договора) кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений на всей территории Республики Беларусь.
Помощь государства в погашении кредитов. Предусмотрено увеличение размеров финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам многодетным семьям с 50 до 75% от суммы задолженности при наличии троих несовершеннолетних детей и с 70 до 100% от суммы задолженности при наличии четверых несовершеннолетних детей.
Семьям, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым и последующими детьми до достижения ими трех лет, будет предоставляться отсрочка в погашении задолженности по кредиту на период нахождения в таком отпуске.
Несмотря на то, что Указом N 13 не предусматриваются льготные кредиты молодым семьям, не имеющим двоих несовершеннолетних детей, государство предоставляет им финансовую поддержку при рождении или наличии несовершеннолетних детей в погашении задолженности по кредитам (не льготным), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585 "О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства".
